辦理房產(chǎn)抵押證明需要注意什么？

眾所周知辦理房產(chǎn)抵押貸款目前是眾多貸款業(yè)務(wù)中，可獲貸款額度最高的業(yè)務(wù)。通常情況下辦理房產(chǎn)抵押貸款是需要辦理房產(chǎn)抵押的，那么辦理房產(chǎn)抵押證明需要注意什么？下文就和房金所小編一起看看吧：

　　關(guān)于房產(chǎn)證真?zhèn)?，你可以前去?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心調(diào)查，確保萬(wàn)無(wú)一失，在去窗口拿一份有關(guān)于此產(chǎn)證上物業(yè)地址的《產(chǎn)權(quán)調(diào)查表》，關(guān)于此房產(chǎn)是否被抵押、產(chǎn)權(quán)人狀況、面積等等一切真實(shí)信息是最權(quán)威的。確定房產(chǎn)證無(wú)疑后，可以去房產(chǎn)中心半個(gè)他項(xiàng)權(quán)利證明，簽訂還款約定，把還款時(shí)間等寫清楚。

　　1.從外觀上看，真的房產(chǎn)證墨色均勻，紙張光潔，挺實(shí)。假證線條不齊，油墨不均勻。

　　2.假房產(chǎn)證中會(huì)出現(xiàn)其他城市的建房注冊(cè)號(hào)。真證編號(hào)及第一頁(yè)的建房注冊(cè)號(hào)跟人民幣上的阿拉伯?dāng)?shù)字顏色一樣且有凹凸感，假證中卻五花八門。

　　3.2008年以前版本的房產(chǎn)證：真房產(chǎn)證防偽團(tuán)花中的綠色花瓣是雙線構(gòu)成，假房產(chǎn)證中的綠色花瓣有的為單線構(gòu)成。真房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)底線里有微縮字母，假房產(chǎn)證中有的就沒(méi)有。真房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)花邊里藏著微縮文字，肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下可辨“FWSYQZ”字樣。真房產(chǎn)證的防偽底紋是浮雕“房屋所有權(quán)證”，字跡清晰，線條光滑，容易識(shí)別。

　　4.2008年版本的房產(chǎn)證：真房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)使用的紙張均為人民幣印鈔紙，用紫光燈照射內(nèi)頁(yè)，可見紙張內(nèi)的防偽彩條。真房產(chǎn)證花邊里藏著微縮文字，肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下可辨“FANGWUSUOYOUQUANZHENG”字樣。真房產(chǎn)證的字體均為房產(chǎn)證專用字體。假證字體均為普通字體。真房產(chǎn)證的簽發(fā)單位所蓋公章應(yīng)為印泥公章“濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局房產(chǎn)登記專用章”。假房產(chǎn)證中所蓋公章不統(tǒng)一。希望房金所小編的介紹能夠幫助到廣大需要辦理房產(chǎn)抵押證明的朋友。

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