據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，全國住宅樓屋面滲漏率高達95.33%。屋面是建筑物的保護傘，風吹日曬雨淋不可避免。一旦防水材料不達標，防水施工不規(guī)范，結(jié)構(gòu)自身有缺陷，必然會發(fā)生滲漏。
為了增大室內(nèi)使用空間，很多業(yè)主會自建彩鋼板房或者陽光房，但是往往十建九漏。
1、結(jié)構(gòu)未作開槽處理
很多搭建彩鋼房的工人會忽略防水問題，他們通常將陽光房與彩鋼房直接對接在建筑物飾面層上，并不對
墻體進行開槽處理。在外墻有保溫層的情況下，一旦后期在保溫內(nèi)有水竄下來，就可能引起滲漏。
2、防水材料選擇不當
工人施工時在搭接縫部位采用發(fā)泡劑密封，發(fā)泡劑長期受風吹日曬，極其容易老化、變黃，從而失去防水作用。另外，后搭建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)沉降不一致，老化的發(fā)泡劑容易開裂而滲漏。
一旦發(fā)生滲漏，很多人就“病急亂投醫(yī)”，找來馬路游擊隊采用非標卷材在搭接部位進行堵漏，或者又隨便密封一下，反反復復不知維修多少次。
如何正確進行維修治理呢?
“設計是前提，材料是基礎，施工是關(guān)鍵，管理是保障?！?/div>
防水設計與施工應遵循“以防為主，以排為輔，防排結(jié)合”的原則，要考慮屋面向外找坡，避免防水產(chǎn)品長期受水浸泡。
至于材料選擇，對于這種不穩(wěn)定結(jié)構(gòu)且長期***在室外的基層，應該選擇輕質(zhì)、耐老化、抗拉裂的柔性材料，因此涂料比卷材更加適用。可以選擇固藍金屬屋面防水涂料的方式對其進行防水維修治理。
建筑物90%的滲漏水問題都出現(xiàn)在僅占整個建筑物或建筑物外表面積1%的細節(jié)部位。因此防水施工要格外注重細節(jié)部位的處理，合理選材，標準施工，才能遠離滲漏。固藍防水修繕
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