防水主要技術(shù)措施

(1)地下室外墻防水采用“外防外貼（涂）法”，即直接將立面卷材鋪貼或涂料刷在防水結(jié)構(gòu)上。

(2)工程樁部位柔性防水層應(yīng)鋪至樁周邊，并用密封材料封嚴(yán)。樁頭面抹20mm厚聚合物水泥砂漿，超出樁身邊緣50mm寬，以覆蓋柔性防水層。聚合物水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于工程樁樁芯的強(qiáng)度等級(jí)。

(3)為增強(qiáng)卷材的防水效果，底板施工縫處卷材橫跨施工縫鋪貼，并在兩層卷材中建附加一層寬2m的卷材。

(4)本工程地下室外墻設(shè)300mm寬后澆帶4道，其防水采用三層聚氨酯防水層夾二層玻璃纖維布作法，并與外墻防水層搭接500mm.

(5)柔性防水層完成后，須及時(shí)做保護(hù)層。具體作法是在卷材防水上澆筑40mm厚素混凝土，外墻聚氨酯上刮20mm厚水泥砂漿。注意避免在已完成的防水面。

衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏方法

房屋在交房之前每個(gè)衛(wèi)生間要做上防水，所以開發(fā)商確實(shí)是給每個(gè)房間做了防水的。但是為什么在裝修的環(huán)節(jié)中還要做一道防水呢?因?yàn)殚_發(fā)商做的防水真的很水!那不是防水，只能算得上是敷衍了事，應(yīng)付檢查而已。剛拿到手的清水房衛(wèi)生間的防水可以說的廢品一個(gè)，完全不能夠防水。開發(fā)商為了節(jié)省自己的本錢他們?cè)敢饣ǘ嗌馘X來給所有樓盤的每一個(gè)戶型的衛(wèi)生間做精致的防水，一般就是應(yīng)付檢查而已!

一般的衛(wèi)浴間滲漏水都是建筑的細(xì)部出了問題，最容易出問題的有三個(gè)地方，我們大家最應(yīng)該注意，這三個(gè)地方就是地漏、墻角、管根，此三處由于接口較多，易出現(xiàn)縫隙，因此容易出現(xiàn)滲漏水。還有就是如果浴缸下水口與下水管接口不嚴(yán)密，就會(huì)很容易產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)滲漏水。

衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏方法

一、衛(wèi)生間地面先做找平，對(duì)于新裝修或重新裝修的用戶來說．如果你要更換衛(wèi)生間的地磚．在將原有地磚鑿去之后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。

二、接縫處要涂刷到位衛(wèi)生間墻與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)問題的地方。你在施工中．一定要督促裝修工人處理好這些邊邊角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹'到位'。

三、墻面處理也很重要在一般的衛(wèi)生間防水處理中，墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水洇透墻面，如果衛(wèi)生間有淋浴房應(yīng)將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水高度應(yīng)比浴缸高處30cm。但如果衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕墻體，就要將整個(gè)墻面涂滿防水涂料。如果你家使用兩扇式的淋浴屏，相聯(lián)的兩面墻也要涂滿。

三、防水層做好后要留余一定的時(shí)間，讓防水層與建筑更好的融為一體，然后在防水層上做保護(hù)層再鋪地磚，施工過程中，可千萬馬虎不得，要盡量的保護(hù)防水層。

四、防水施工是隱蔽工程，后續(xù)的施工也有可能會(huì)破壞防水層，如果地磚已鋪設(shè)完畢，可千萬不要砸地磚，用專業(yè)的補(bǔ)縫防水材料，把所有的縫隙堵住做好防水就好了。也同樣適用于衛(wèi)生間防水層失效后防水工程。

五、防水實(shí)驗(yàn)必不可少在衛(wèi)生間施工完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的'坎'，然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。在24小時(shí)后，再檢查四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。這種24小時(shí)的防水試驗(yàn)，是保證衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，你一定要做。

什么防水涂料最適合衛(wèi)浴間

防水涂料我們應(yīng)選單組分環(huán)保型的聚氨酯涂料，這種涂料是目前建設(shè)部極力推薦的防水材料。由于這種涂料能嚴(yán)密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會(huì)收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛(wèi)浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。所以客戶購(gòu)買該類涂料時(shí)應(yīng)選擇品牌涂料，每平方米的用料費(fèi)約在50～60元。據(jù)了解，目前國(guó)內(nèi)一些品牌聚氨酯涂料生產(chǎn)廠家都擁有自己的施工隊(duì)伍，市民可在購(gòu)買涂料的同時(shí)，要求廠家提供專業(yè)人員。為了讓日后的防水期限更為長(zhǎng)久，涂料一般需要刷上3遍，為了讓涂料充分干透，所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進(jìn)行。一般單組分環(huán)保型聚氨酯涂料的干透期在3～4天左右。

算上單組分環(huán)保型聚氨酯涂料、覆蓋在涂料上的水泥層以及面磚，每平方米的用料一般不會(huì)超過400元。這樣算來，一個(gè)5平方米大小的衛(wèi)浴間，重新做一下防水約需2000元左右，浴缸等需要重新配置的衛(wèi)浴設(shè)施另算。防水施工完畢后，需要進(jìn)行閉水試驗(yàn)。24小時(shí)后檢查，若衛(wèi)生間的四周墻面和地面沒有滲漏現(xiàn)象說明衛(wèi)生間的防水質(zhì)量很好。反之，要找出漏點(diǎn)，進(jìn)行維修。同時(shí)呢，墻面也要做防水。

      如果已經(jīng)在用的衛(wèi)生間出現(xiàn)滲水問題，或墻面出現(xiàn)返潮現(xiàn)象，觀察如果能直接發(fā)現(xiàn)漏水點(diǎn)或漏水縫，可以使用堵漏靈暫時(shí)封堵下試試：1）首先把漏水點(diǎn)或漏水縫鑿成垂直喇叭口，把雜物或疏松的粉狀物清理干凈，并用水濕潤(rùn)。2）將適量速效堵漏劑放入攪拌容器內(nèi)，按說明要求比對(duì)與水混合，迅速攪和成漿體。低于5°C時(shí)，宜用20°C以上的水?dāng)嚢琛?）把拌好的堵漏膠泥放在手上，感到膠泥發(fā)熱稍微發(fā)硬時(shí)，迅速迎漏水方向壓下，使用工具壓實(shí)，持續(xù)一定時(shí)間即可，如果已經(jīng)攪拌均勻的膠泥變硬或凝固粉化不能再進(jìn)行使用。4）堵水后，再用防水砂漿抹面，表面養(yǎng)護(hù)7天即可。5）對(duì)于嚴(yán)重漏水縫，采用引流方法，先堵上縫，后堵下縫，最后堵引流孔。6）對(duì)于大面積滲漏，要找出漏水點(diǎn)，先用速效堵漏劑堵住，然后用防水砂漿抹面。