根據(jù)廣州市城區(qū)供水管網(wǎng)、服務(wù)壓力與高層住宅二次供水設(shè)施的現(xiàn)狀，科學(xué)制訂了二次供水設(shè)施的設(shè)備選型及驗(yàn)收中的有關(guān)技術(shù)要點(diǎn)。二次供水方案的合理選用，不僅關(guān)系到建筑內(nèi)部的技術(shù)經(jīng)濟(jì)適用性，而且關(guān)系到城市水廠設(shè)施和輸配水管網(wǎng)的技術(shù)適用性。在技術(shù)要求中除了要求設(shè)備滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外，還要求設(shè)備的主要零部件、電子元器件采用國(guó)際知名品牌，為下一步二次供水設(shè)施的接管和設(shè)備維護(hù)、備件，打下了良好的基礎(chǔ)。在下達(dá)《加強(qiáng)二次供水無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備管理通知》以來(lái)，目前，聊城市區(qū)高層住宅二次供水設(shè)備設(shè)施己有112套融入GPRS遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)管理，還有部分老設(shè)備也在積極升級(jí)改造中。通過(guò)遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)監(jiān)控及無(wú)負(fù)壓設(shè)備廠商管理制度，有效地改善了高層住宅存在的供水隱患，提升了市政公共供水管網(wǎng)及二次供水設(shè)施的安全運(yùn)行水平，確保居民的飲用水安全。

奧凱二次供水設(shè)備運(yùn)行方式

1.市政管網(wǎng)壓力維持在低服務(wù)壓力之上

系統(tǒng)通過(guò)穩(wěn)流罐上的壓力檢測(cè)點(diǎn)PJ，實(shí)時(shí)檢測(cè)管網(wǎng)進(jìn)水壓力，反饋給智能控制系統(tǒng)。智能控制系統(tǒng)，可以設(shè)定進(jìn)口管網(wǎng)壓力保護(hù)值，和延時(shí)保護(hù)時(shí)間(此保護(hù)值可以根據(jù)實(shí)際需求設(shè)定)。當(dāng)系統(tǒng)檢測(cè)到穩(wěn)流罐上的壓力降至低服務(wù)壓力保護(hù)值時(shí)，經(jīng)過(guò)延時(shí)保護(hù)時(shí)間，系統(tǒng)停止運(yùn)行。保證市政管網(wǎng)壓力維持在低服務(wù)壓力之上。

奧凱二次供水設(shè)備自動(dòng)模式下

設(shè)定目標(biāo)壓力P2，控制系統(tǒng)自動(dòng)投人一臺(tái)變頻水泵運(yùn)行，由用戶管網(wǎng)壓力測(cè)量變送器將出口壓力測(cè)出，并轉(zhuǎn)換成與之相對(duì)應(yīng)的4一20mA標(biāo)準(zhǔn)電信號(hào)，送到控制系統(tǒng)PID進(jìn)行比較，得出偏差。其偏差值由調(diào)節(jié)器按預(yù)先規(guī)定的調(diào)節(jié)規(guī)律進(jìn)行運(yùn)算得出調(diào)節(jié)信號(hào)，該信號(hào)直接送到變頻水泵，變頻水泵按照對(duì)應(yīng)頻率運(yùn)行。當(dāng)用戶管網(wǎng)的實(shí)際壓力P1二目標(biāo)壓力P2，系統(tǒng)控制變頻水泵的轉(zhuǎn)速保持。當(dāng)用戶管網(wǎng)的實(shí)際壓力Pl高于目標(biāo)壓力P2，系統(tǒng)控制變頻泵減頻率。當(dāng)用戶管網(wǎng)的實(shí)際壓力P1低于目標(biāo)壓力P2，系統(tǒng)控制變頻泵加頻率。達(dá)到恒壓變流量供水方式。 

二次供水管理存在的問(wèn)題

開發(fā)商在選擇具體的二次供水設(shè)備供應(yīng)商時(shí)，片面追求低價(jià)，不重視產(chǎn)品質(zhì)量，認(rèn)為只要通過(guò)供水企業(yè)驗(yàn)收，后期的維護(hù)管理全是供水企業(yè)的事情，進(jìn)而造成設(shè)備供應(yīng)商之間的惡性競(jìng)爭(zhēng)，相互壓低報(bào)價(jià)。由于成本需要，有的小廠家甚至不惜弄虛作假、以次充好爭(zhēng)取訂單，比如水箱材質(zhì)非食品級(jí)不銹鋼、壁厚不符合規(guī)范要求、閥門壁厚不達(dá)標(biāo)等，給移交以后的管理維護(hù)帶來(lái)很大的麻煩，導(dǎo)致故障頻出，停水?dāng)嗨l繁發(fā)生，影響用戶的正常生活，用戶怨聲載道。

一些設(shè)備供應(yīng)商只重銷量、不重質(zhì)量，重視售前、忽略售后;供應(yīng)商在設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)的口常巡檢流于形式，無(wú)備件或備件不足，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題售后響應(yīng)不及時(shí)等一系列問(wèn)題，山于故障的突發(fā)性、多發(fā)性，給二次供水的后期管理帶來(lái)很大困擾。