據(jù)了解，國外購房與國內(nèi)購房間的較大區(qū)別是在土地所有權(quán)問題上。海外很多國家土地都為私有制，一般來說海外購置的房產(chǎn)都為個人永遠產(chǎn)權(quán)，基本無年限限制，也有極個別地區(qū)的房地有產(chǎn)權(quán)年限，但年限也都為90年以上。例如，有一些物業(yè)僅擁有有產(chǎn)權(quán)年限的土地租賃權(quán)，在泰國的房產(chǎn)土地使用年限是90年，到期之后須歸還給政府。

      在購置海外房產(chǎn)前，一定要對當?shù)氐姆績r走勢作一次全面的了解，只有選擇處于上升期的房產(chǎn)才會獲得理想的回報。在投資海外房產(chǎn)前，當然不能完全聽信一些代理公司的一面之詞，其中難免有失偏頗甚至存在夸大隱瞞現(xiàn)象，投資者一定要提前做好準備工作，要對即將選擇投資地區(qū)的人文環(huán)境、社會動態(tài)、相關政策以及經(jīng)濟發(fā)展狀況作一次全面的了解。

     這是目前多數(shù)海外置業(yè)者最看重的問題。房產(chǎn)貸款的期限一般都比較長，其間利率的升降對買房者會造成較大的影響，因此較好是選擇貨幣匯率相對穩(wěn)定的國家進行投資。

“2018（上海）第十二屆海外置業(yè)移民留學展覽會”是上海地區(qū)唯一的專業(yè)置業(yè)投資、移民展覽會，我們可以讓您直接近距離地面對意向客戶群體，了解您項目的優(yōu)劣勢，并且提供更大更廣的平臺讓您推介您的項目。所以我們一定是您進入中國上海的不二選擇和最佳良機。目

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本屆展會商機無限，市場潛力巨大,誠邀您加盟本屆展會，共創(chuàng)市場，共展宏圖！

● 展會一覽：

  報到布展：2018年6月25日-26日

  展覽時間：2018年6月27日-月29日（9:00—16:30）

    撤展時間：2018年6月29日16:00                            

展覽地點：上海新國際博覽中心(上海市龍陽路2345號)

官方網(wǎng)站：www.shangpuzhan.com（永不落幕的網(wǎng)上展廳）

組織單位： 上海企順展覽服務有限公司

支持單位：和訊網(wǎng)

承辦單位：上海企順展覽服務有限公司

展出范圍：

移民項目：投資商業(yè)移民項目、移民中介機構(gòu)、海外留學機構(gòu)、最新移民項目;

海外地產(chǎn)發(fā)展商：海外房產(chǎn).公寓、別墅、商用物業(yè)、地產(chǎn)、海外中國商城等；

投資理財：投資銀行、基金、國際投資咨詢機構(gòu)、法律及金融服務機構(gòu)；

配套服務：律師事務所、語言培訓學校、預科學校、海外學院、就業(yè)機構(gòu)等；

展位收費標準:

A、標準展位：3X4=12m²       2800人民幣/ m²    國外企業(yè):3900USD12m²

（展位配置：一條KT板中英文楣板、洽談圓桌一張、4把椅子；資料桌一個、椅子兩把；地毯、220V

(電源插座一個、射燈兩只）。

B、特裝展位：2500元人民幣/ m²，（室內(nèi)光地36m²起租，不提供任何配置，展商可自行安排特殊裝修或

委托組織單位推薦展臺搭建公司）；

組委會聯(lián)系方式

地 址：上海市閔行區(qū)滬光東路89號?？怂股虅沾髲B1號樓312室

電 話：86-21-34970619             郵編：201108

聯(lián)系人: 孫潔                       手機\微信：13524887845     QQ：2633245615

網(wǎng) 址：http://www.shangpuzhan.com      郵箱：2633245615@qq.com