城市概況：巴彥是哈爾濱市所轄近郊縣，縣之四鄰南靠松花江與賓縣為一水之隔，西依漂河與哈爾濱市呼蘭區(qū)為鄰，北枕泥河與綏化市、慶安縣交界，東接駱駝砬子山及黃泥河與木蘭縣劃疆而治?？h境南北長85公里、東西寬72.7公里，幅員3137.7平方公里。全縣轄10鎮(zhèn)、8鄉(xiāng)、116個(gè)行政村。全縣總?cè)丝?0.6萬，城鎮(zhèn)人口13萬。巴彥交通便利，縣城距哈爾濱市區(qū)70公里，距太平國際機(jī)場100公里，距黑河口岸560公里，距綏芬河口岸528公里。2012年全縣生產(chǎn)總值124.5億元，城鎮(zhèn)人均可支配收入和農(nóng)民人均收入分別實(shí)現(xiàn)13312元和8325元，分別增長16.3%和17%。

　　　（一）開發(fā)權(quán)項(xiàng)目：世紀(jì)新城開發(fā)融資權(quán)，位于吉慶街以南，南直路以北，長興路以西，永興路以東，總面積約為1430517平方米（2145畝），其中后期可供商住開發(fā)的出讓用地約556748平方米（835畝）。 開發(fā)權(quán)總價(jià)7億（折合土地單價(jià)83.8萬/畝）,其中A現(xiàn)金部分：世紀(jì)新城片區(qū)土地收儲總面積約1430517平方米土地收儲評估價(jià)約4億。B工程建設(shè)部分總計(jì)3億元：（1）8條道路建設(shè)（2）中、小學(xué)校建設(shè)（3）世紀(jì)廣場建設(shè)（4）文體中心的建設(shè)。

　　?。ǘ┦褂脵?quán)項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于蘇城路以南，平安路以北，永興路路以東，中心大道以西，總面積87027平方米（130畝），容積率小于等于3.0，建筑密度小于等于35%，綠地率大于等于30%，建筑限高20米。參考價(jià)：9137.84萬（70萬/畝）；該地塊可單獨(dú)拿出做使用權(quán)拍賣，也可和世紀(jì)新城開發(fā)融資權(quán)一同拍賣。

　　　項(xiàng)目優(yōu)勢：

1.地塊位置優(yōu)勢：該項(xiàng)目為巴彥世紀(jì)新城中心區(qū)域，規(guī)劃中包括中小學(xué)校、人民文化廣場、文體中心、商業(yè)中心、行政辦公中心。

2.投資環(huán)境優(yōu)勢：巴彥縣以誠信招商、誠實(shí)待商、誠意留商為招商原則，投資環(huán)境寬松，其中稅費(fèi)優(yōu)惠政策中，除上繳國家部分外，其余全部返還。

3.工程建設(shè)優(yōu)勢：目前新城區(qū)幾條主干路已經(jīng)建完通車，為新區(qū)其他項(xiàng)目的建設(shè)提供了保障。在滿足巴彥縣政府規(guī)劃的前提下，投資人可根據(jù)自己的設(shè)計(jì)理念，打造一流的新城開發(fā)項(xiàng)目。

4.未來發(fā)展優(yōu)勢：巴彥縣歷史悠久，人口較多（70.6萬），目前舊城區(qū)道路狹窄，經(jīng)常堵車，人民生活環(huán)境較差。巴彥新城開發(fā)迫在眉睫，世紀(jì)新城建成后，道路寬闊，環(huán)境優(yōu)越，未來必定會成為巴彥縣的核心區(qū)域，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/div>