二手房市場近幾年越來越火熱，下面西安裝修公司給大家分享二手房墻面翻新的注意事項，一起來看看吧。

     一、拆除及清理

     因為墻面翻新一般都是房屋二次裝修，所以西安裝修公司認(rèn)為首要工作就是進(jìn)行拆除清理工作，其中包括“拆舊門窗，鏟掉原墻面，敲掉原有的瓷磚和地面等等.....這部分工作根據(jù)不同家的不同面積和工作量所需要的時間也不同。以60平米的房子為例，一般需要5-6天左右。換窗這個事，要多提一句，一般來說安裝窗戶只要在刷墻，包埡口和貼墻磚之前完成就可以了。不過從定好窗戶到上門安裝一般需要幾天時間，所以大家可以提前開始。

     二、墻地磚鋪設(shè)

     等水電完工并驗收合格后就可以進(jìn)行墻地磚的鋪設(shè)工作了，一般先鋪衛(wèi)生間、廚房或者陽臺的墻磚，然后在是地磚，這是由于先鋪地磚在鋪墻磚可能會對墻磚造成損壞同時清潔工作也很麻煩。西安裝修公司提示如果家里裝的是地板的話，就要等到墻面刷完漆在鋪了。

     三、墻面處理

     瓷磚鋪完以后，就可以對臥室、客廳和餐廳等墻面的處理，包括找平、修補(bǔ)裂縫、刮膩子等，然后最刷乳膠漆。同時也可以進(jìn)行櫥柜和頂?shù)臏y量。之所以把櫥柜測量放在這個時候進(jìn)行，主要瓷磚貼好后的尺寸比較精確，預(yù)先測量的話還要估算貼好瓷磚的尺寸。同時要注意的是一般櫥柜需要等10天左右。

     四、安裝

     刷完墻漆，或者在刷最后一遍面漆的時候，就可以安裝門和埡口了，門的制作時間一般門需要15天左右，所以西安裝修公司要根據(jù)這個時間提前去定，最后在安裝燈，面板，潔具等。如有制作木工類的家具，可以在刷好乳膠漆后進(jìn)行刷漆工作。墻面刷漆要注意以下幾個情況：

     1、刷漆當(dāng)天的溫度，如果溫度在20度以上，也比較干燥，那么一天刷兩遍墻面漆是可以的，不過要注意間隔時間，一般間隔要在2小時以上；

     2、空氣中的濕度，如果濕度較大，或者是陰雨天氣，西安裝修公司建議不要刷漆，防止漆膜吸收水分起泡；

     3、如果濕度適中，溫度也合適，可以一天刷兩遍；但也要注意和聚酯漆分開刷，防止起反應(yīng)，導(dǎo)致乳膠漆漆膜變黃；

     4、另外，家中的涂料顏色在2種以上的，而且房頂和墻面顏色不一樣時，也要分開刷，免得顏色混淆和重復(fù)洗刷子浪費(fèi)材料。

     刷面漆。面漆通常要刷兩遍，每遍之間應(yīng)相隔2—4小時以上（視其表干時間而定）待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)問題。