廣州住房公積金管理中心表示，目前正在研究推出按月還貸便民政策與技術(shù)措施，職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息的，可申請(qǐng)按月自動(dòng)轉(zhuǎn)賬用于償還按揭貸款。屆時(shí)，按揭購(gòu)房市民提取公積金周期有望從半年縮短至一個(gè)月。
廣州現(xiàn)行的住房公積金提取周期為每半年一次。提取周期的設(shè)定主要基于，住房公積金的使用除滿足繳存職工的提取需求外，還要有資金儲(chǔ)備用于向購(gòu)房資金不足的繳存職工提供低息貸款支持。而在資金總額既定的情況下，提取總額與可用于發(fā)放貸款的資金額成反比。
廣州目前提取政策相對(duì)比較寬松，例如：
在提取情形方面，非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，在廣州市可以提取；
在提取頻次方面，職工非按揭購(gòu)買(mǎi)住房的，廣州市的規(guī)定是在實(shí)際支付的購(gòu)房款總額內(nèi)可每半年提取一次；
在可提取額度方面，職工按揭購(gòu)買(mǎi)住房的，在廣州市可以提取首付款。
這些政策比全國(guó)其他一線城市都要寬松。寬松的提取政策導(dǎo)致提取資金過(guò)多，2015年廣州市的提取率為77.24%，全國(guó)其他一線城市的提取率均遠(yuǎn)低于廣州。因此，設(shè)定提取時(shí)間間隔是支撐資金儲(chǔ)備的一項(xiàng)必要措施。
買(mǎi)外地房公積金不能自動(dòng)轉(zhuǎn)賬
在今年的廣州市第十四屆人大第六次會(huì)議上，代表們還提出：能否簡(jiǎn)化提取手續(xù)，實(shí)現(xiàn)首次提交資料后自動(dòng)轉(zhuǎn)賬提?。?/div>
對(duì)此，廣州住房公積金管理中心稱(chēng)，對(duì)于在本市購(gòu)房的職工來(lái)說(shuō)，公積金提取手續(xù)已經(jīng)十分簡(jiǎn)便，除了純公積金貸款的職工可申請(qǐng)辦理自動(dòng)轉(zhuǎn)賬提取外，以非按揭或者商業(yè)貸款方式在本市購(gòu)房的職工申請(qǐng)二次及以上提取且提取信息不變更的，無(wú)需再提供提取材料，可僅憑身份證原件前往前臺(tái)窗口辦理，或直接登錄網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、手機(jī)APP、微信公眾號(hào)等平臺(tái)申請(qǐng)?zhí)崛 ?/div>
但對(duì)于購(gòu)買(mǎi)本市以外住房的職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，暫時(shí)不能做到自動(dòng)轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上辦理。因?yàn)楸臼幸酝獾姆慨a(chǎn)信息暫未實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)共享，難以核實(shí)購(gòu)房行為真?zhèn)?。為保證住房公積金專(zhuān)款專(zhuān)用，職工每次申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)均需提供房屋資料的原件用于核查。
