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借助宜昌住房公積金新政,像我這種個(gè)體工商戶才搭上公積金貸款的便車(chē),以較少的首付和利息買(mǎi)到新房!”80后的蘇振南高興地說(shuō)。
蘇振南所說(shuō)的新政,是宜昌住房公積金“黃金七條”政策。
今年5月底,宜昌市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整和完善住房公積金政策的通知》,從擴(kuò)大公積金覆蓋面、放寬公積金貸款條件、增加公積金貸款額度等七個(gè)方面對(duì)宜昌住房公積金政策進(jìn)行了調(diào)整和完善。
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其中,自7月1日起,無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員,可以由個(gè)人自主繳存住房公積金,并享有提取、貸款等權(quán)益。
這一新政,打破了過(guò)去只有單位人才能繳交公積金、享受公積金貸款政策優(yōu)惠的身份界限。
按照新政要求,上述人員只需提供本市戶口簿或戶籍證明、本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)憑證、本市個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本任一材料,即可在宜昌住房公積金中心開(kāi)設(shè)公積金個(gè)人賬戶。一次性繳齊3個(gè)月后,就能與單位繳存職工同樣享有公積金提取、貸款等權(quán)利。
新政實(shí)施后,蘇振南當(dāng)即和妻子一起,來(lái)到宜昌市住房公積金管理中心開(kāi)設(shè)了公積金個(gè)人賬戶,并繳齊了3個(gè)月的公積金。7月15日,其公積金貸款審批獲得通過(guò)。這也是宜昌住房公積金管理中心發(fā)出的首筆以靈活就業(yè)人員身份申請(qǐng)的公積金貸款。
“新政不僅讓我節(jié)省了不少錢(qián),也減輕了我還貸壓力。”蘇振南說(shuō)。
宜昌市住房公積金管理中心工作人員給記者算了一筆賬。以蘇振南為例,其貸款總額為51萬(wàn)元,期限30年。以當(dāng)前利率計(jì)算,如果用商業(yè)貸款,貸款利息總額為464414.26元,需還款總額為974414.26元,月還款總額為2706.71元。而利用住房公積金貸款,其貸款利息總額為289038.8元,需還款總額為799038.8萬(wàn)元,月還款額為2219.55元。新政為其減少了17.5萬(wàn)余元的利息支出。
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據(jù)宜昌市住房公積金管理中心提供的數(shù)據(jù)顯示,7月1日靈活就業(yè)人員新政實(shí)施后,截至8月底,全市共有1471名靈活就業(yè)人員辦理了住房公積金開(kāi)戶繳存手續(xù),其中有158人因購(gòu)房消費(fèi)辦理了公積金貸款。