【出版時間】：2016年3月
【出版機構】：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院
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【報告內容】:中國互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓商業(yè)模式創(chuàng)新與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告
第1章：互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓行業(yè)發(fā)展背景
1.1 長租公寓行業(yè)相關概述
1.1.1 行業(yè)定義與研究范圍界定
1.1.2 長租公寓的發(fā)展歷程分析
（1）長租公寓的發(fā)展歷程
（2）長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析
1.1.3 長租公寓行業(yè)的發(fā)展特點
（1）集中式公寓發(fā)展特點
1）集中式公寓運行情況
2）集中式公寓發(fā)展特點
（2）分布式公寓發(fā)展特點
1）分布式公寓運行情況
2）分布式公寓發(fā)展特點
1.2 長租公寓行業(yè)發(fā)展背景
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析
（1）2011-2014年中國房地產(chǎn)市場總體情況分析
1）國房景氣指數(shù)
2）我國房地產(chǎn)開發(fā)投資
3）我國房地產(chǎn)開發(fā)投資結構
（2）房地產(chǎn)行業(yè)對住房租賃行業(yè)的影響分析
1.2.2 中國租房市場環(huán)境分析
（1）中國租房市場供給分析
1）房地產(chǎn)新開工情況
2）商品房銷售面積情況
3）商品房銷售面積結構情況
（2）中國租房市場需求分析
1）中國人口總體情況
2）中國城市人口排名情況
3）全國城市租房情況
（3）中國租房市場痛點分析
1.2.3 中國大學畢業(yè)生就業(yè)現(xiàn)狀分析
（1）中國大學畢業(yè)生總體就業(yè)情況分析
（2）中國大學畢業(yè)生就業(yè)結構現(xiàn)狀分析
1）全國高校畢業(yè)生就業(yè)分布情況
2）全國高校畢業(yè)生就業(yè)薪酬情況
（3）中國未來五年就業(yè)形式預測
1.2.4 互聯(lián)網(wǎng)對租房市場的影響
（1）互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的現(xiàn)狀與趨勢
1）移動互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)市場規(guī)模分析
2）年齡分布
3）移動互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)民職業(yè)分布
4）收入結構分布
（2）互聯(lián)網(wǎng)對房地產(chǎn)行業(yè)的影響
（3）互聯(lián)網(wǎng)對長租公寓行業(yè)的影響
1.2.5 行業(yè)發(fā)展環(huán)境影響綜述
第2章：國外長租公寓發(fā)展模式與經(jīng)驗借鑒
2.1 國外租房市場分析
2.1.1 國外租房平臺分析
（1）國外租房平臺的分類
（2）國內外租房平臺比較
2.1.2 國外假日長租市場分析
（1）國外假日長租市場的特點分析
（2）國外假日長租市場需求分析
2.1.3 國外長租公寓市場分析
（1）國外長租公寓市場的特點分析
（2）國外長租公寓市場需求分析
2.1.4 國外長租公寓市場案例分析
（1）綜合信息分類導航平臺分析
（2）房產(chǎn)信息搜索平臺案例分析
1）Zillow
2）Trulia
3）Stree Easy
4）Home’s
（3）房產(chǎn)信息點評平臺案例分析
（4）公寓租賃平臺案例分析
1）Rent
2）Apartments
2.1.5 國外租房市場發(fā)展的經(jīng)驗借鑒
（1）綜合信息分類導航平臺分析
（2）房產(chǎn)信息搜索平臺案例分析
2.2 留學生海外租房市場分析
2.2.1 留學生海外租房的市場空間分析
（1）中國出國留學生人數(shù)統(tǒng)計分析
（2）中國出國留學生住房統(tǒng)計分析
2.2.2 留學生海外租房主要途徑分析
2.2.3 主要留學租房平臺發(fā)展分析
（1）主要留學租房平臺發(fā)展介紹
1）B2C留學租房平臺——6apt
2）留學租房信息平臺——留學生公寓網(wǎng)
3）留學生租房平臺——Moveha
4）C2C留學租房平臺——樂窩
5）出國短租平臺——住百家
（2）留學租房平臺競爭格局分析
2.3 美國租房市場發(fā)展狀況與長租公寓發(fā)展模式分析
2.3.1 美國租房市場發(fā)展概況
（1）美國房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況
（2）美國租房市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
2.3.2 美國租房市場需求分析
（1）美國租房人群與消費分析
（2）美國租房市場需求特點分析
2.3.3 美國長租公寓發(fā)展狀況分析
（1）美國長租公寓的發(fā)展模式分析
（2）美國長租公寓企業(yè)典型案例分析
2）MAA公寓發(fā)展情況分析
2.3.4 美國長租公寓發(fā)展的啟示
（1）美中長租公寓行業(yè)發(fā)展的比較
（2）美國長租公寓行業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗借鑒
第3章：中國互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓的發(fā)展模式與創(chuàng)新建議
3.1 長租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈和運營體系分析
3.1.1 長租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈分析
（1）長租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈介紹
（2）長租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈整合
3.1.2 長租公寓企業(yè)的運營體系分析
（1）長租公寓企業(yè)的運營體系介紹
（2）長租公寓企業(yè)的運營體系管理策略
1）房源選擇策略
2）房屋裝修策略
3）房屋出租策略
3.2 長租公寓的基本運作模式分析
3.2.1 集中式長租公寓運作模式分析
（1）集中式長租公寓的業(yè)態(tài)分析
（2）集中式長租公寓的成本分析
（3）集中式長租公寓的融資問題
（4）集中式長租公寓的發(fā)展前景
3.2.2 分布式長租公寓運作模式分析
（1）分布式長租公寓的業(yè)態(tài)分析
（2）分布式長租公寓的成本分析
（3）分布式長租公寓的拿房問題
1）房源標準
2）房源獲取
3）房源成本
4）拿房策略
5）包租與委托管理
（4）分布式長租公寓的系統(tǒng)問題
3.2.3 集中式與分布式長租公寓比較分析
3.3 長租公寓的輕資產(chǎn)運作模式分析
3.3.1 長租公寓的托管模式
（1）托管模式的基本原理
（2）托管模式的風險分析
（3）托管模式的優(yōu)缺點分析
（4）長租公寓托管模式案例
3.3.2 長租公寓的加盟模式
（1）加盟模式的基本原理
（2）加盟模式的風險分析
（3）加盟模式的優(yōu)缺點分析
（4）長租公寓加盟模式案例
3.3.3 長租公寓的類REITs模式
（1）類REITs模式的基本原理
（2）類REITs模式的風險分析
（3）類REITs模式的優(yōu)缺點分析
（4）長租公寓類REITs模式案例
3.4 互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓發(fā)展模式分析
3.4.1 互聯(lián)網(wǎng)與長租公寓的結合點分析
（1）管理工具互聯(lián)網(wǎng)+
（2）營銷服務互聯(lián)網(wǎng)+
（3）租后社群互聯(lián)網(wǎng)+
3.4.2 互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓的形態(tài)分析
3.4.3 長租公寓的O2O模式分析
3.4.4 互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓的發(fā)展趨勢分析
第4章：中國重點城市長租公寓發(fā)展狀況與市場前瞻分析
4.1 中國各大城市租房市場排名情況及市場空間分析
4.1.1 各大城市租房市場相關數(shù)據(jù)排名分析
（1）各大城市租房人數(shù)排名
（2）各大城市房源供應量排名
（3）各大城市租房租金排名
（4）各大城市平均收入排名
（5）住房租賃中介發(fā)展狀況分析
4.1.2 各大城市長租公寓布局情況分析
（1）各大城市長租公寓布局分析
（2）各大城市長租公寓市場空間分析
4.1.3 全國主要城市長租公寓行業(yè)發(fā)展狀況分析
（1）全國主要城市長租公寓的規(guī)模分析
（2）全國主要城市長租公寓的發(fā)展特點
（3）全國主要城市長租公寓的競爭狀況
（4）全國主要城市租房政策分析
（5）全國主要城市（主要一二線城市）長租公寓的發(fā)展的SWOT分析
1）長租公寓行業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢
2）長租公寓行業(yè)發(fā)展的劣勢
3）長租公寓行業(yè)發(fā)展的機遇
4）長租公寓行業(yè)發(fā)展的挑戰(zhàn)
4.2
北京市長租公寓行業(yè)發(fā)展狀況與投資機會分析
4.2.1 北京市長租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）北京市經(jīng)濟基礎與城市化水平分析
（2）北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）北京市青年收入水平與消費分析
（4）北京市租房市場相關政策分析
