不論進(jìn)行哪項(xiàng)改造，立項(xiàng)時(shí)都應(yīng)先對(duì)相關(guān)聯(lián)改造做總體策劃、擬訂合理的改造順序，然后再對(duì)先行改造項(xiàng)目進(jìn)行具體實(shí)施。 目前一些既有公共建筑外墻保溫、門窗等外圍護(hù)結(jié)構(gòu)大多保溫隔熱效果差，尤其是大多賓館外窗仍為上世紀(jì)80——90年代的鋁合金窗、單玻塑鋼窗或單玻塑鋼窗 和鋁合金窗組成雙層窗方式，傳熱系數(shù)都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國家節(jié)能規(guī)范，保溫隔熱性能差。

　　同時(shí)，外墻保溫厚度和材質(zhì)決定這些建筑物外墻保溫傳熱系數(shù)按國家節(jié)能規(guī)范要求大多相差1至3倍以上。例如哈爾濱市上世紀(jì)80年代建設(shè)的490mm厚粘土實(shí)心磚墻體，其傳熱系數(shù)為1.65而國家節(jié)能50%規(guī)范為0.52相差3倍以上。又如上海市上世紀(jì)80年代建設(shè)的240mm粘土實(shí)心磚墻體其傳熱系數(shù)為3.37而國家節(jié)能50%規(guī)范為<1.0相差3倍以上，因而保溫效果差，室內(nèi)溫度不穩(wěn)定，無論采暖和空調(diào)都存在巨大的浪費(fèi)。

　　外墻保溫改造過程是一個(gè)系統(tǒng)工程，不能孤立思考和處置某一環(huán)節(jié)或某一問題。應(yīng)該從立項(xiàng)、熱工設(shè)計(jì)規(guī)范、適應(yīng)個(gè)性工程的外保溫技術(shù)選擇、施工方案設(shè)計(jì)、施工組織、工程驗(yàn)收、工程使用管理全面綜合籌劃、實(shí)施。謀劃實(shí)施流程中，應(yīng)注意到可能發(fā)生重要影響的一系列問題，以相應(yīng)的技術(shù)措施預(yù)以規(guī)避。從而使外保溫改造投資不因盲目性和不合理性發(fā)生某種失誤。產(chǎn)品技術(shù)： 外保溫技術(shù)中的配套產(chǎn)品大多為化學(xué)建材產(chǎn)品。

　　其理化性能相容性，壽命匹配性都會(huì)影響工程耐久性。這些配套產(chǎn)品配合使用中不能因理化性能不相容而起不良反應(yīng)造成自身對(duì)工程的破壞。同時(shí)資料壽命不匹配，會(huì)使外保溫工程壽命發(fā)生“短板效應(yīng)”組成外保溫技術(shù)體系中的每一種產(chǎn)品都應(yīng)具有合理的綜合性能指標(biāo)，而不可只注重某一項(xiàng)性能水平。例如保溫資料應(yīng)有熱工性能指標(biāo)和強(qiáng)度性能、物理化學(xué)穩(wěn)定性能指標(biāo)形成最佳指標(biāo)體系，才干有效達(dá)到外保溫效果臨時(shí)穩(wěn)定和工程平安性長期穩(wěn)定的綜合保證能力。維護(hù)層、粘接層配套產(chǎn)品則應(yīng)有良好的粘接強(qiáng)度，抗裂性能、耐候性能等綜合性能，否則將會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量發(fā)生問題。

　　各種保溫資料除導(dǎo)熱系數(shù)指標(biāo)外，應(yīng)關(guān)注苯顆粒漿料類的軟化系數(shù)、線性收縮率、粘接強(qiáng)度形成的強(qiáng)度指標(biāo)體系，尤其應(yīng)關(guān)注其憎滲水性能、吸潮能力。除了關(guān)注EPSXPS保溫板類密度、阻燃性、抗壓強(qiáng)度，尤應(yīng)關(guān)注其物理穩(wěn)定性、殘存應(yīng)力狀態(tài)和粘接可靠性、阻燃性能。

　　應(yīng)用技術(shù)： 綜合建筑物的不同情況、外保溫行業(yè)目前比較混亂的狀態(tài)以及擬改造工程的層高、投資額，外飾面要求等多種因素影響，對(duì)外保溫技術(shù)選擇應(yīng)慎重決策，以免發(fā)生投資改造后無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或返工重來的等嚴(yán)重后果。因而應(yīng)按以下順序完成選擇決策：此需著重指出的先確定節(jié)能規(guī)范和外墻保溫飾面種類標(biāo)準(zhǔn)后，再進(jìn)行下步工作，將會(huì)減少很多不必要的過程。另外論證會(huì)必需對(duì)擬選外保溫技術(shù)系統(tǒng)完整性和成熟性，依據(jù)全面的技術(shù)文件和檢測演講進(jìn)行全方位的論證，特 別是該技術(shù)對(duì)本項(xiàng)目建筑物具體狀態(tài)的適用水平做出準(zhǔn)確判斷尤為重要，其次才是性價(jià)比合理性分析。若不對(duì)技術(shù)使用水平做出正確判斷而一味追求低造價(jià)，往往易發(fā)生技術(shù)性失誤。其后果是不只不會(huì)節(jié)省投資，反而易造成更大的經(jīng)濟(jì)投入或工程質(zhì)量缺陷。