新房子建成交付后多少會有沉降，時間一長，堅硬的堵漏王彈性涂料會因沉降而活生生地被拉裂，從而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保險——彈性防水涂料。一般是先做墻面防潮，做到一米八以上。因為人洗澡會把水噴濺到墻面瓷磚上，瓷磚分子間隙大，水分子很輕松進入墻體，滲透到對面居室墻面，從而導致衛(wèi)生間背面油漆脫落，墻紙發(fā)霉變色。墻面防潮做好再貼墻面磚，然后做地面裝修防水

一、看包裝

在選購家裝防水材料時，應先看包裝，其產(chǎn)品包裝顏色是否鮮艷、字跡是否清晰、產(chǎn)品名稱、凈重、生產(chǎn)廠家、合格證是否都齊全。真正的環(huán)保防水材料應有國家認可的檢測中心（CMA）所檢測核發(fā)的檢測報告、產(chǎn)品檢測報告和產(chǎn)品合格證。大多數(shù)知名的品牌都會有自己的防偽標識，選購時要特別留意。

二、看質(zhì)地

家裝防水材料有無沉淀、分層和結(jié)塊的：如若有其中如何一種情況，請勿購買，這些都是不合格產(chǎn)品，買回去也無法使用。

在“寸土寸金”的城市里面，綠化面積也越來越小，所以現(xiàn)在很多開發(fā)商都喜歡在樓頂建花園，這樣做既不浪費屋頂?shù)馁Y源，又能起到環(huán)保作用，還能吸引市民購買房屋，建造花園，花池的防水工作就要做好，不然會漏水，影響到頂層居民的正常生活。

屋頂花園防水要比住宅的防水等級高至少一級，屋頂植物種植面各構(gòu)造層次分為七層，種植介質(zhì)，隔離過濾層，排水層，耐根系刺穿防水層，卷材或涂膜防水層、找平層和找坡層。種植介質(zhì)是屋面種植的植物賴以生長的土壤層。要求所選用的種植介質(zhì)應具有自重輕、不板結(jié)、保水保肥、適宜植物培育生長、施工簡便和經(jīng)濟環(huán)保等性能。一般可選用種植土、草炭、膨脹蛭石、膨脹珍珠巖、細砂和經(jīng)過發(fā)酵處理的動物糞便等材料，