房源名稱：珠光創(chuàng)新科技園2棟6樓

面積：1420㎡，整層出租

租金：63元/㎡/月

管理費(fèi)：6元/㎡/月

裝修：簡單裝修

此寫字樓位于深圳南山區(qū)西麗珠光路52號珠光創(chuàng)新科技園，距地鐵7號線珠光站步行約10分鐘。整層出租，備有電梯，面積寬敞，光線充足。寫字樓在塘朗山麓，風(fēng)景好，環(huán)境好，空氣清新。園區(qū)24小時安保巡邏，園內(nèi)備有自助快餐廳，周邊美食店多多，員工食宿便利。

房源介紹：南山互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)意服務(wù)基地一期B103商鋪

面積：217.5平米，65%使用率

價格：租金134元/平/月，管理費(fèi)6元/平/月

裝修：簡單裝修，隨時入駐

看房時間：來電預(yù)約，隨時看房

南山互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)意服務(wù)基地位于深圳蛇口片區(qū)，發(fā)展迅速空間大，距2號線東角頭站約700米。園區(qū)以服裝設(shè)計+互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)發(fā)展主線，重點(diǎn)引進(jìn)服裝設(shè)計、攝影攝像、信息軟件、快遞物流等相關(guān)經(jīng)營機(jī)構(gòu)，現(xiàn)有入駐企業(yè)40多家。

附近有蛇口廣場、海昌街、公園南路、招商路等多條商業(yè)街，蛇口戲院、人人樂、銀行網(wǎng)點(diǎn)等娛樂休閑設(shè)施齊全，生活購物方便。

園內(nèi)還有其他6個戶型在租，更多房源，歡迎來訪！物業(yè)直招，非中介，無雜費(fèi)。

寫字樓選址應(yīng)當(dāng)遵循三要素：區(qū)域、位置、物業(yè)。有資料顯示，國外的企業(yè)在選擇辦公物業(yè)的時候，往往會考慮三個要素。一是整個目標(biāo)商圈的開發(fā)狀況；二是具體的地點(diǎn)，即辦公物業(yè)的地點(diǎn)選擇；三是具體的物業(yè)和物業(yè)管理。在商圈上，很多公司辦公選址首先會很關(guān)注產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)地帶，這是企業(yè)在選擇一個大的區(qū)域。在產(chǎn)業(yè)環(huán)境的諸多構(gòu)成因素中，除了考慮地區(qū)受教育勞動力數(shù)量、已有教育資源外，還要考慮當(dāng)?shù)卣叩闹С至Χ?。在地點(diǎn)選擇方面，應(yīng)降低一次性成本，包括生產(chǎn)成本、搬遷成本和建筑成本等；把控持續(xù)性運(yùn)營成本，包括勞動力成本、交通、公用設(shè)施和稅收等；降低風(fēng)險，考慮到各種風(fēng)險因素，如政策管制、電力供應(yīng)等；把握機(jī)會，不要為選址而選址，而要把公司選址和搬遷作為公司發(fā)展戰(zhàn)略的一部分。

深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司（簡稱瑞豐創(chuàng)投），專業(yè)打造主題特色產(chǎn)業(yè)園，目前已擁有地處深圳商務(wù)中心南山區(qū)、福田區(qū)優(yōu)越位置的10大創(chuàng)意園區(qū)，不僅為公司提供優(yōu)質(zhì)辦公空間，還實(shí)地調(diào)查關(guān)注公司發(fā)展具體需求，多方位地提升物業(yè)服務(wù)，提供政企溝通、學(xué)習(xí)交流、資源整合平臺等增值服務(wù)，是公司、團(tuán)隊(duì)入住辦公的理想選擇！