深圳市每年投入100億資助金來(lái)幫助企業(yè)發(fā)展，請(qǐng)問(wèn)你拿到了資助金沒(méi)有？請(qǐng)問(wèn)你拿到了多少資助金？政策給的錢(qián)，不要白不要，要了還想要。但是不懂政策，你想要也要不到。這是政策的遺憾，更是你的遺憾。

為了讓你不再有遺憾，深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司成立了一支專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策資金服務(wù)團(tuán)隊(duì)，每年舉辦多次政策解讀服務(wù)宣講會(huì)，告訴你如何知道政策、如何理解政策、如何運(yùn)用政策，幫助各企業(yè)拿到更多的發(fā)展資助金。

博倫產(chǎn)業(yè)園，深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司首先運(yùn)營(yíng)的一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2006年，瑞豐創(chuàng)投正式從這里起航。2007年初，園區(qū)企業(yè)陸續(xù)入園。歷經(jīng)10年實(shí)踐與沉淀，瑞豐創(chuàng)投積累了資深的園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，與園區(qū)企業(yè)共同成長(zhǎng)。

博倫產(chǎn)業(yè)園（原“博倫職校實(shí)習(xí)基地”），位于南山區(qū)珠光路335號(hào)，西麗桃源文體中心旁。園區(qū)建筑面積40000平方米，共7棟。園區(qū)定位為小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地，園內(nèi)配套齊全，園區(qū)食堂、員工宿舍等一應(yīng)俱全，是小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)理想地。目前1棟5樓多個(gè)戶(hù)型正在火熱招租中，歡迎來(lái)訪咨詢(xún)！

寫(xiě)字樓選址要看運(yùn)營(yíng)成本。這是當(dāng)前企業(yè)寫(xiě)字樓選址所最關(guān)心的問(wèn)題。如果說(shuō)以前企業(yè)在選擇辦公地點(diǎn)首先看位置、硬件設(shè)施，是因?yàn)槟菚r(shí)經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后，城市發(fā)展水平較低，地理位置成為決定企業(yè)成敗的關(guān)鍵因素。尤其對(duì)于一些剛剛進(jìn)入中國(guó)的外資企業(yè)和新興的國(guó)內(nèi)企業(yè)而言，企業(yè)知名度不高，企業(yè)對(duì)所選辦公樓是不是能達(dá)到彰顯企業(yè)實(shí)力、宣傳企業(yè)形象的目的非常關(guān)心。同時(shí)，企業(yè)還關(guān)心寫(xiě)字樓的空調(diào)、電力、交通等配套設(shè)施，對(duì)運(yùn)營(yíng)成本則不大重視。

現(xiàn)在的情況相反，當(dāng)企業(yè)選擇寫(xiě)字樓的時(shí)候，首先考慮就是運(yùn)營(yíng)成本或辦公成本，離開(kāi)了成本就談不到寫(xiě)字樓物業(yè)的好壞，這也是企業(yè)對(duì)股東負(fù)責(zé)，對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表、對(duì)現(xiàn)金流負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。值得注意的是，作為企業(yè)寫(xiě)字樓選址關(guān)鍵點(diǎn)的辦公成本，包含許多方面，租金只是其中的一項(xiàng)，還包括折舊費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)成本、人力資本等。對(duì)于北京幾大熱點(diǎn)寫(xiě)字樓分布區(qū)域而言，CBD地區(qū)的平均入住成本高，金融街地區(qū)比CBD稍低，中關(guān)村地區(qū)次之。除此之外，企業(yè)寫(xiě)字樓選址還要注重交通狀況、健康安全、配套服務(wù)，員工關(guān)系也是一個(gè)參考因素。

一種新的趨勢(shì)是，除了企業(yè)的房地產(chǎn)部門(mén)、業(yè)務(wù)部門(mén)、法律部門(mén)參與寫(xiě)字樓選址外，人力資源部門(mén)也參與其中，在選址的時(shí)候開(kāi)始考慮寫(xiě)字樓周邊的交通、住房等方面能否給員工帶來(lái)方便，是否有利于留住人才等方面的問(wèn)題。企業(yè)在做出寫(xiě)字樓租賃或者購(gòu)買(mǎi)決策的時(shí)候，要把企業(yè)選址當(dāng)作是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一部分，不應(yīng)只考慮物業(yè)本身的軟硬件條件，還要考慮財(cái)務(wù)關(guān)系、員工關(guān)系。

深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司，自2006年成立以來(lái)，秉承誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)、創(chuàng)新、與客戶(hù)一起成長(zhǎng)的宗旨、致力于企業(yè)成長(zhǎng)服務(wù)，具有資深的園區(qū)管理與產(chǎn)業(yè)整合經(jīng)驗(yàn)。