房源介紹：世外桃源創(chuàng)意園D棟1樓商鋪出租，2個(gè)房源可供選擇

面積：73.6平米，60%使用率

價(jià)格：6800元/月，含租金、管理費(fèi)、4-11月空調(diào)費(fèi)全包

裝修：簡(jiǎn)單裝修

看房時(shí)間：電話預(yù)約，隨時(shí)可看

征用時(shí)間：隨時(shí)入住

世外桃源創(chuàng)意園，屬南山西麗大學(xué)城片區(qū)，留仙大道與平山一路交界處，高校云集，交通四通八達(dá)。是集聚了一批高端建筑設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)以及與此產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)為主的空間設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，被認(rèn)定為深圳市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)入住可申請(qǐng)政策扶持補(bǔ)貼。

該房源位于世外桃源創(chuàng)意園東南門，西麗大學(xué)城站C口出步行9分鐘即到。地處平山村商業(yè)步行街中心，商業(yè)配套齊全，居民社區(qū)林立，人群來(lái)往流量大。業(yè)主直招，非中介無(wú)雜費(fèi)，歡迎來(lái)訪！

如需其他面積請(qǐng)關(guān)注“瑞豐創(chuàng)投”公眾號(hào)，隨約隨看，歡迎來(lái)電咨詢。

瑞豐創(chuàng)投公司運(yùn)營(yíng)其他產(chǎn)業(yè)園：

南山區(qū)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)意服務(wù)基地一期

地址：南山區(qū)蛇口公園南路榮村工業(yè)區(qū)5棟（南水人人樂(lè)后面）

南山區(qū)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)意服務(wù)基地二期

地址：南山區(qū)蛇口灣廈路126號(hào)

珠光創(chuàng)新科技園

地址：南山區(qū)西麗珠光路52號(hào)珠光創(chuàng)新科技園

深圳市博倫職校西麗實(shí)習(xí)基地

地址：南山區(qū)西麗珠光西路334號(hào)

深圳市T6藝術(shù)區(qū)

地址：南山區(qū)西麗同發(fā)路6號(hào)官龍名苑裙樓

房源介紹：南山互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)意服務(wù)基地二期一樓

面積：97㎡

租金：76元/㎡/月

管理費(fèi)：6元/㎡/月

裝修：簡(jiǎn)單裝修

該寫字樓位于蛇口灣廈路126號(hào)，戶型方正，視野開(kāi)闊。園區(qū)聚集了互聯(lián)網(wǎng)、服裝、貿(mào)易業(yè)等行業(yè)相關(guān)的企業(yè)，一樓還有韻達(dá)快遞公司入駐，物流便利。園區(qū)距2號(hào)線東角頭站約400米，停車位充足，靠近永樂(lè)新村、蛇口新街商業(yè)，員工生活便利。業(yè)主直招，無(wú)中介費(fèi)，歡迎來(lái)訪！

寫字樓選址應(yīng)當(dāng)遵循三要素：區(qū)域、位置、物業(yè)。有資料顯示，國(guó)外的企業(yè)在選擇辦公物業(yè)的時(shí)候，往往會(huì)考慮三個(gè)要素。一是整個(gè)目標(biāo)商圈的開(kāi)發(fā)狀況；二是具體的地點(diǎn)，即辦公物業(yè)的地點(diǎn)選擇；三是具體的物業(yè)和物業(yè)管理。在商圈上，很多公司辦公選址首先會(huì)很關(guān)注產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)地帶，這是企業(yè)在選擇一個(gè)大的區(qū)域。在產(chǎn)業(yè)環(huán)境的諸多構(gòu)成因素中，除了考慮地區(qū)受教育勞動(dòng)力數(shù)量、已有教育資源外，還要考慮當(dāng)?shù)卣叩闹С至Χ取Ｔ诘攸c(diǎn)選擇方面，應(yīng)降低一次性成本，包括生產(chǎn)成本、搬遷成本和建筑成本等；把控持續(xù)性運(yùn)營(yíng)成本，包括勞動(dòng)力成本、交通、公用設(shè)施和稅收等；降低風(fēng)險(xiǎn)，考慮到各種風(fēng)險(xiǎn)因素，如政策管制、電力供應(yīng)等；把握機(jī)會(huì)，不要為選址而選址，而要把公司選址和搬遷作為公司發(fā)展戰(zhàn)略的一部分。

深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司（簡(jiǎn)稱瑞豐創(chuàng)投），專業(yè)打造主題特色產(chǎn)業(yè)園，目前已擁有地處深圳商務(wù)中心南山區(qū)、福田區(qū)優(yōu)越位置的10大創(chuàng)意園區(qū)，不僅為公司提供優(yōu)質(zhì)辦公空間，還實(shí)地調(diào)查關(guān)注公司發(fā)展具體需求，多方位地提升物業(yè)服務(wù)，提供政企溝通、學(xué)習(xí)交流、資源整合平臺(tái)等增值服務(wù)，是公司、團(tuán)隊(duì)入住辦公的理想選擇！