1.提早確定電梯類型

在建筑物規(guī)劃期，就應(yīng)明確該建筑物的用途，因?yàn)椴煌猛镜慕ㄖ锸褂秒娞莸念愋筒町惡艽?，后期變更十分麻煩。在確定建筑物用途后，應(yīng)根據(jù)其建筑面積、樓層、人流量、電梯所處位置等因素作出客流分析，以便確定速度、載重量、所需臺(tái)數(shù)、機(jī)房類型和曳引機(jī)型式等。

3.合理選擇廠家和品牌

根據(jù)自己的預(yù)算和項(xiàng)目定位選擇基本同一個(gè)檔次的單位投標(biāo)，相對比較科學(xué)。當(dāng)然也可大面積選擇，最終根據(jù)差異程度再確定檔次。電梯經(jīng)銷商和代理商也可能投標(biāo)，他們價(jià)格會(huì)高，但實(shí)力強(qiáng)的可以墊資。直接選擇廠家，質(zhì)量相對有保障，售后服務(wù)也會(huì)更到位，但是付款條件比較苛刻。行業(yè)慣例要求在發(fā)貨前發(fā)全款或基本發(fā)全款。

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電梯采購需要注意的幾個(gè)細(xì)節(jié)問題

電梯作為垂直交通工具，與人們?nèi)粘Ｉ蠲懿豢煞帧Ｈ绾尾少忞娞?，才能既做到省時(shí)省力又能物有所值、免于糾紛，需要采購人和代理單位注意以下十個(gè)細(xì)節(jié)。

9.電梯驗(yàn)收不可馬虎

國家技術(shù)監(jiān)督局對電梯有驗(yàn)收程序，但是他們通常只對安全性負(fù)責(zé)，不夠全面。業(yè)主和監(jiān)理單位一定要按電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同中確定的功能逐項(xiàng)驗(yàn)收，如嚴(yán)格進(jìn)行開箱驗(yàn)收、過程監(jiān)控、隱蔽驗(yàn)收和功能驗(yàn)收等。

9.電梯驗(yàn)收不可馬虎

國家技術(shù)監(jiān)督局對電梯有驗(yàn)收程序，但是他們通常只對安全性負(fù)責(zé)，不夠全面。業(yè)主和監(jiān)理單位一定要按電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同中確定的功能逐項(xiàng)驗(yàn)收，如嚴(yán)格進(jìn)行開箱驗(yàn)收、過程監(jiān)控、隱蔽驗(yàn)收和功能驗(yàn)收等。

10.專人控制電梯保障安全

在安裝調(diào)試結(jié)束、內(nèi)部驗(yàn)收完成后，電梯才具備使用條件。按規(guī)定，電梯未經(jīng)技術(shù)監(jiān)督驗(yàn)收不允許使用，但是通常在電梯安裝后驗(yàn)收前有一段時(shí)間，外電梯已經(jīng)拆除，總包單位其他工作未完成，需要使用室內(nèi)電梯。此時(shí)，電梯單位和總包單位應(yīng)簽訂協(xié)議，電梯單位安排專人開電梯，總包單位按電梯單位的需求使用電梯并承擔(dān)費(fèi)用。