3.合理選擇廠家和品牌

根據(jù)自己的預算和項目定位選擇基本同一個檔次的單位投標，相對比較科學。當然也可大面積選擇，最終根據(jù)差異程度再確定檔次。電梯經(jīng)銷商和代理商也可能投標，他們價格會高，但實力強的可以墊資。

9.電梯驗收不可馬虎

國家技術監(jiān)督局對電梯有驗收程序，但是他們通常只對安全性負責，不夠全面。業(yè)主和監(jiān)理單位一定要按電梯驗收標準和合同中確定的功能逐項驗收，如嚴格進行開箱驗收、過程監(jiān)控、隱蔽驗收和功能驗收等。

4.因素選擇電梯功能

每一家電梯廠家都有電梯功能表，采購人要了解這些功能。必須功能不能落下、必備功能不選也會有、輔助功能因需選擇。比如無障礙電梯功能，住宅項目在竣工驗收時沒有強制性要求，通常做法是不需以考慮。而對于公建項目，無障礙功能要考慮齊全。

7.劃分界面方便交換

電梯安裝與總包施工單位（土建和安裝）、消防單位、弱電單位都有密切關系，相互間的界面要約定清楚，以便在施工過程中做好交接，防止糾紛。

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3.合理選擇廠家和品牌

根據(jù)自己的預算和項目定位選擇基本同一個檔次的單位投標，相對比較科學。當然也可大面積選擇，最終根據(jù)差異程度再確定檔次。電梯經(jīng)銷商和代理商也可能投標，他們價格會高，但實力強的可以墊資。直接選擇廠家，質量相對有保障，售后服務也會更到位，但是付款條件比較苛刻。行業(yè)慣例要求在發(fā)貨前發(fā)全款或基本發(fā)全款。

10.專人控制電梯保障安全

在安裝調(diào)試結束、內(nèi)部驗收完成后，電梯才具備使用條件。按規(guī)定，電梯未經(jīng)技術監(jiān)督驗收不允許使用，但是通常在電梯安裝后驗收前有一段時間，外電梯已經(jīng)拆除，總包單位其他工作未完成，需要使用室內(nèi)電梯。此時，電梯單位和總包單位應簽訂協(xié)議，電梯單位安排專人開電梯，總包單位按電梯單位的需求使用電梯并承擔費用。